6월 3일에 지방선거가 있어 본격적인 유세차량이 돌아 다니는 것은 봤다그럼에도 내가 누굴, 뽑아야 하는지는 모르겠다이 지역의 피선거권자가 누군지 모르겠다어느 당 소속인지도 ??선거철이 되어야 "저에요"" 라고 손드는 분들만 있어서인지정치에 관심이 없어서 인지 국회의원 정도만 알고 있는데생경한 이름의 현수막이 여기저기 걸렸다 두품한 선거 안내 책자가 왔다확실히 돈있고, 힘있는 정당의 안내책자는 두껍다 상대적으로 한장에 모두를 담은 후보의 안내장도 정당의 안내장도 있다 자세히 그리고 대충 훌터보니 7명인가? 8명인가를 선택해야 하나보다 아무리 결단력있는 성격이라도 이름만 보고 뽑긴 눈치가 보인다 공평하게 한 정당에 한명씩 뽑아 줄까?..

오래 전 일이다 중년의 아주머니가 집을 보러 다녔다 이건 이렇고저건 저런 장점이 있고 그동네 전세집은 거의 다 봤다 말 끝에 딸아이 신혼집을 구하는 거란다 이렇게 알아봐서 딸에게 말하면 예비사위에게 전달하고 , 예비사위가 사돈에게 전달해서 결정할 거란다결론은 결정권자가 아니다 아무런 실권이 없는 엄마가 열심히 보고 다닌 거다미안한지 전화도 안 받는다 그러나 정말 미안하면 전화 받아서 미안하다고 해야 한다 그럼 이해한다 아니면 처음부터 얘기 하고 답사를 해도 된다 뜨거운 여름에 게약하겠다고 여기저기 예약하고 답사했는데 돌아가서는 전화도 안 받으면 진짜 짜증난다

오피스텔은 전세물건이 귀하다주거용이 아닌 이유가 크다 -- 이 이야기는 나중에 하기로 하고- 현재 전세 계약으로 거주 중이라면만기 퇴실이거나 중도퇴실이거나 언제가 한번은 퇴실을 할 테니...내 보증금을 안전하게 돌려 받아야 한다 그러니내 보증금을 반환 받지 못 할까 봐 걱정이 크다 그래서예전엔 전세권설정을 했고지금은 전세금반환 보증보험가입을 한다 보증보험가입이 가능한가?? 굉장히 중요하다 실무에서는 보험가입 가능금액으로 보증금을 책정하고, 가입한다 그래도 임대인이 만기 또는 중도퇴실시에 보증금을 돌려 주지 못하는 상황이 생길까 염려 한다 그러나그 염려를 없애고 안심하기 위해서 보험에 가입하는 거다임대인의 보증금 반환이 어렵다면 보험회사가 ..

이른 아침 언니에게서 전화가 왔다 드문 일이다 조카가 살고 있는 집이 재건축을 한다 드디어 이주를 시작했다고 몇 달 전부터 역세권 오피스텔로 이사를 해야 한다고 했다 요즘 전입되는 오피스텔 물건이 귀하니 직접 전화하고 확인하라고 동네 몇 군데를 선정해 줬었다마침 맘에 들고 조건에 맞는 집을 찾아 계약하려고 한단다 보증보험가입문의 보증보험가입이 거절 되면 계약금은 포기해야하는지?거주 중 임대인이 바뀌면 경우는 ?오피스텔 반전세인데 2년 계약이 가능한지? 보험가입에 임대인의 동의가 꼭 필요한 것은 아니지만 통보를 해 줘야 한다 오피스텔도 2년 살 수 있다 임대인또는 물건지의 하자로 인한 보증보험가입이 거절되면 계약금은 돌려 받을 수 있다등 통..

예약 손님이 있어 평소보단 이른 출근을 했다낮익은 얼굴이 재계약하러 왔어요!!누군지 잠깐 " 아~~네 "-연락이 없으셔서요--서산 아저씨가 연락 안 했어요?--네 못 들었어요- 전화를 하더니 -내 전화는 안 받아요 전화 좀 해봐요- 명령조로 -네? 제가요-그사이 남편이 들어 오더니 임대인과 통화를 한다 그러더니 사무실에서 자기네 끼리 콩이야 팥이야 하고 있다남의 사무실에서 뭐하냐? 나가서 싸우시라 예약손님이 왔다 튜어를 하고 돌아오니 임대인과 편의점 의자에 앉아 왜 전화를 안 받냐?왜 늦게 왔냐 ? 왜 예약을 안 했냐? 임대인에게 짜증을 내고 있다보증보험가입 가능금액을 설명하니 그럼 기준시가를 확인 해줘요---- 이또한 명령조다---부탁하셔야 하는거에요..

1. 왜 동의가 필요 없나요?보증보험 가입은 임차인이 자신의 보증금을 지키기 위해 체결하는 개인적인 보험 계약이기 때문입니다.HUG(주택도시보증공사): 임대인 동의 없이 가입 가능.HF(한국주택금융공사): 임대인 동의 없이 가입 가능.SGI서울보증: 과거에는 동의가 필요했으나, 현재는 대부분의 경우 동의 없이 가입할 수 있도록 절차가 간소화되었습니다.2. 가입 후 임대인이 알게 되나요?네, 동의는 필요 없지만 통지는 가게 됩니다. 보증보험 공사에서 임대인에게 "채권양도통지서"를 발송하기 때문입니다. 이는 "나중에 사고가 발생하면 보증금을 세입자가 아닌 보험사에 돌려주라"는 내용을 알리는 법적 절차입니다. 임대인이 이를 수령해야 보증 효력이 발생하므로, 임대인에게 미리 "보증보험에 가입할 예정이라 우편물이..

불심 가득한마음으로 걸었다종로거리가 텅 비워 졌고가득 채워 지기도 한오월의 밤

사람이 힘들다 부딪힘이 버겁다 많은 사람이 본인만 생각한다 그래서 통념이랄지 상식이라는 것을 믿고 대화하는 것인데 ... 배려가 권리인줄 안다

1. 국민배당금, 쉽게 말해 무슨 뜻인가요? 국민배당금은 '나라를 하나의 커다란 회사'로 보고, '국민은 그 회사의 주주'라는 생각에서 출발합니다. 회사가 열심히 일해서 이익을 내면 주주들에게 배당을 나눠주듯이, 나라를 운영하며 생겨난 이익을 국민 한 사람 한 사람에게 직접 돌려주자는 개념이라고 이해하시면 쉽습니다. 2. AI 시대, 국민배당금이 다시 주목받는 이유 예전에는 그저 일부 정치인이 내놓는 다소 파격적인 공약 정도로 치부되곤 했습니다. 하지만 최근에는 'AI 배당'이라는 이름으로 정치권에서도 아주 진지하게 논의되기 시작했어요.핵심적인 이유: AI와 반도체 산업의 성장 방식에 있습니다. 이 첨단 산업들은 국가의 전폭적인 지원과 더불어 우리 국민들의 데이터라는 '자양분'을 먹고 폭발적으로 성장합니..

🌙 경복궁 달빛산책: 야간 개장 안내달빛 아래 고요하게 빛나는 고궁의 정취를 만끽할 수 있는 '경복궁 야간 개장'에 여러분을 초대합니다. 도심 속 소음에서 벗어나 조선의 밤을 거닐며 특별한 추억을 만들어 보세요.1. 기억 해 주세요운영 기간: 2026년 4월 1일(수) ~ 5월 31일(일)매주 월, 화요일은 야간 관람을 운영하지 않습니다.관람 시간: 19:00 ~ 21:30 (입장 마감 20:30)관람 구역: 광화문, 흥례문, 근정전, 경회루, 아미산 권역2. 준비 하세요예매 방법: 100% 사전 온라인 예매 (현장 판매 없음)단, 외국인 및 만 65세 이상 어르신은 현장 선착순 소량 판매 가능관람 요금: 3,000원무료 입장 대상:한복 착용자 (예매 필수, 입장료 0원)만 6세 이하 영유아 및 국가..